Mosevej 13, 2. tv., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1954
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 1124 m²
Bebygget areal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.300 kr/m².2.685.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 51.568 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.571 kr/m²+13,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.480.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1976aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 17, 2. tv 2860 Søborg	57 m²	27 m	08-05-2026	2.905.000 kr.	50.965 kr./m²
Mosevej 13, 1. tv 2860 Søborg	70 m²	0 m	12-04-2026	3.652.000 kr.	52.171 kr./m²
Mosevej 17, st. th 2860 Søborg	72 m²	27 m	30-05-2026	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Gladsaxevej 65, 3. th 2860 Søborg	57 m²	195 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	38.596 kr./m²
Gladsaxevej 67, 1. 2 2860 Søborg	58 m²	209 m	29-04-2025	1.925.000 kr.	33.190 kr./m²
Gladsaxevej 67, 1. 3 2860 Søborg	58 m²	209 m	23-11-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Lauggårds Alle 62A, 1. 2860 Søborg	57 m²	403 m	21-06-2026	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Lauggårds Alle 14, 2. th 2860 Søborg	59 m²	153 m	16-03-2025	2.035.000 kr.	34.492 kr./m²
Gladsaxevej 67, 3. 3 2860 Søborg	55 m²	209 m	11-11-2025	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Gladsaxevej 69, 3. th 2860 Søborg	55 m²	223 m	01-12-2024	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu