Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mosevej 11, 2.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
1124 m²
Bebygget areal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.594 kr/m².4.655.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 51.568 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.355 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.525.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,10 pct. siden sep. 2016
467k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat4.525.179 kr.Markedet · 1992676.048 kr.Markedet · 1993467.480 kr.Markedet · 1994814.552 kr.Markedet · 1995788.568 kr.Markedet · 1996738.572 kr.Markedet · 1997845.524 kr.Markedet · 1998845.988 kr.Markedet · 19991.146.312 kr.Markedet · 20001.230.412 kr.Markedet · 20011.553.008 kr.Markedet · 20021.757.052 kr.Markedet · 20031.769.000 kr.Markedet · 20041.988.588 kr.Markedet · 20052.104.240 kr.Markedet · 20062.795.948 kr.Markedet · 20073.036.184 kr.Markedet · 20082.584.364 kr.Markedet · 20091.873.284 kr.Markedet · 20102.115.956 kr.Markedet · 20112.085.448 kr.Markedet · 20121.781.876 kr.Markedet · 20131.732.460 kr.Markedet · 20141.740.000 kr.Markedet · 20152.622.064 kr.Markedet · 20162.896.288 kr.Markedet · 20173.089.776 kr.Markedet · 20183.406.340 kr.Markedet · 20193.413.880 kr.Markedet · 20203.617.808 kr.Markedet · 20213.785.776 kr.Markedet · 20224.186.208 kr.Markedet · 20233.770.000 kr.Markedet · 20243.753.644 kr.Markedet · 20254.143.172 kr.Markedet · 20264.859.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.525.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 17, st. th
2860 Søborg		72 m²41 m30-05-20264.500.000 kr.62.500 kr./m²
Mosevej 13, 1. tv
2860 Søborg		70 m²13 m12-04-20263.652.000 kr.52.171 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 2, 1. 2
2860 Søborg		115 m²576 m05-10-20244.350.000 kr.37.826 kr./m²
Havevej 18, st.
2860 Søborg		117 m²619 m19-02-20243.150.000 kr.26.923 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5
2860 Søborg		110 m²613 m06-02-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5
2860 Søborg		110 m²613 m02-10-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Wergelands Alle 13, 1.
2860 Søborg		108 m²684 m06-10-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Maglegårds Alle 1, 1. tv
2860 Søborg		104 m²491 m28-10-20254.375.000 kr.42.067 kr./m²
Maglegårds Alle 1, 2. tv
2860 Søborg		104 m²491 m25-06-20254.381.000 kr.42.125 kr./m²
Runebergs Alle 10, st.
2860 Søborg		128 m²621 m04-03-20257.850.000 kr.61.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden