Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mosevangen 9

Villa · 95 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.875 kr/m².7.899.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevangen gns: 80.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.488.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,97 pct. siden jul. 2002
145k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20022.297.319 kr.I dag · vores estimat7.488.603 kr.Markedet · 1992775.865 kr.Markedet · 1993449.825 kr.Markedet · 1994727.605 kr.Markedet · 1995696.920 kr.Markedet · 1996977.170 kr.Markedet · 19971.023.245 kr.Markedet · 19981.142.850 kr.Markedet · 19991.126.985 kr.Markedet · 20001.491.120 kr.Markedet · 20011.038.350 kr.Markedet · 20021.264.165 kr.Markedet · 20031.457.110 kr.Markedet · 20041.494.730 kr.Markedet · 20051.449.035 kr.Markedet · 20062.353.625 kr.Markedet · 20072.078.410 kr.Markedet · 20082.342.035 kr.Markedet · 20091.950.920 kr.Markedet · 20101.845.565 kr.Markedet · 20112.027.775 kr.Markedet · 20122.064.540 kr.Markedet · 20131.974.005 kr.Markedet · 20142.228.035 kr.Markedet · 20152.547.995 kr.Markedet · 20163.013.400 kr.Markedet · 20172.489.760 kr.Markedet · 20182.833.090 kr.Markedet · 20192.785.875 kr.Markedet · 20203.575.705 kr.Markedet · 20213.562.500 kr.Markedet · 20224.276.045 kr.Markedet · 20234.065.050 kr.Markedet · 20244.358.125 kr.Markedet · 20254.380.735 kr.Markedet · 20265.261.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2002 · Alm. Salg
2.297.319 kr.
I dag · vores estimat
7.488.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.297.319 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevangen 21
2860 Søborg		88 m²109 m10-03-20258.350.000 kr.94.886 kr./m²
Mosevangen 22
2860 Søborg		78 m²126 m30-09-20268.550.000 kr.109.615 kr./m²
Mosevangen 23
2860 Søborg		125 m²127 m03-07-20269.550.000 kr.76.400 kr./m²
Mosevangen 7
2860 Søborg		135 m²16 m28-05-202510.800.000 kr.80.000 kr./m²
Venusvej 26
2860 Søborg		96 m²647 m09-02-20268.600.000 kr.89.583 kr./m²
Højmarksvej 12
2860 Søborg		92 m²542 m08-02-20257.600.000 kr.82.609 kr./m²
Daltoftevej 53
2860 Søborg		96 m²730 m12-06-20246.945.000 kr.72.344 kr./m²
Nordtoftevej 9
2860 Søborg		91 m²498 m01-05-20247.500.000 kr.82.418 kr./m²
Grønnemose Alle 57
2860 Søborg		86 m²79 m18-11-20234.900.000 kr.56.977 kr./m²
Mars Alle 23
2860 Søborg		97 m²769 m01-01-20256.200.000 kr.63.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden