Mosevangen 7

Villa · 135 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.384 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.704 kr/m².8.581.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevangen gns: 78.200 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²+34,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering9.850.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,80 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 10.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.850.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
2004Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 23 2860 Søborg	125 m²	143 m	03-07-2026	9.550.000 kr.	76.400 kr./m²
Mosevangen 21 2860 Søborg	88 m²	126 m	10-03-2025	8.350.000 kr.	94.886 kr./m²
Mosevangen 15 2860 Søborg	245 m²	66 m	15-06-2025	12.700.000 kr.	51.837 kr./m²
Grønnemose Alle 91 2860 Søborg	135 m²	370 m	15-10-2024	7.870.000 kr.	58.296 kr./m²
Maglegårds Alle 149 2860 Søborg	140 m²	138 m	25-05-2025	9.660.000 kr.	69.000 kr./m²
Grønnemose Alle 54 2860 Søborg	129 m²	98 m	21-07-2025	7.725.000 kr.	59.884 kr./m²
Nordtoftevej 8 2860 Søborg	137 m²	442 m	15-08-2024	9.350.000 kr.	68.248 kr./m²
Nordtoftevej 10 2860 Søborg	133 m²	453 m	21-10-2024	7.525.000 kr.	56.579 kr./m²
Lavtoftevej 9 2860 Søborg	129 m²	237 m	11-07-2024	5.175.000 kr.	40.116 kr./m²
Lavtoftevej 5 2860 Søborg	128 m²	227 m	07-01-2025	7.910.000 kr.	61.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu