Mosevangen 1

Villa · 248 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 336 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.059 kr/m².10.494.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevangen gns: 80.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+32,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering11.342.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,31 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.342.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
2019jul.Ejerskifte4.075.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 15 2860 Søborg	327 m²	124 m	15-06-2025	12.700.000 kr.	38.838 kr./m²
Mosevangen 7 2860 Søborg	135 m²	58 m	28-05-2025	10.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Mosevangen 23 2860 Søborg	125 m²	201 m	03-07-2026	9.550.000 kr.	76.400 kr./m²
Grønnemosen 16 2860 Søborg	242 m²	925 m	27-03-2024	9.475.000 kr.	39.153 kr./m²
Helleskrænten 6 2860 Søborg	231 m²	700 m	02-09-2025	10.695.000 kr.	46.299 kr./m²
Niels Finsens Alle 86 2860 Søborg	251 m²	1,6 km	28-01-2024	10.048.000 kr.	40.032 kr./m²
Toppen 17 2860 Søborg	211 m²	694 m	24-06-2025	6.400.000 kr.	30.332 kr./m²
Maglegårds Alle 16A 2860 Søborg	216 m²	988 m	03-09-2025	12.700.000 kr.	58.796 kr./m²
Christianehøj 105 2860 Søborg	246 m²	2,0 km	14-05-2024	11.925.000 kr.	48.476 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 8 2860 Søborg	252 m²	2,0 km	27-11-2025	10.650.000 kr.	42.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu