Mosevang 9

Villa · 111 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.549 kr/m².2.415.932 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevang gns: 18.163 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.058 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.446.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,46 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
12. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
2025feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.510.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevang 19 4300 Holbæk	111 m²	80 m	19-06-2024	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Mosevang 25 4300 Holbæk	97 m²	110 m	06-07-2025	1.806.000 kr.	18.619 kr./m²
Mosevang 11 4300 Holbæk	136 m²	14 m	09-10-2025	4.085.000 kr.	30.037 kr./m²
Mosevang 8 4300 Holbæk	77 m²	41 m	05-06-2024	1.625.000 kr.	21.104 kr./m²
Mosevang 4 4300 Holbæk	153 m²	22 m	06-08-2025	3.225.000 kr.	21.078 kr./m²
Mosevang 22 4300 Holbæk	152 m²	144 m	29-08-2024	2.499.000 kr.	16.441 kr./m²
Søndervang 27 4300 Holbæk	112 m²	173 m	31-01-2026	2.054.321 kr.	18.342 kr./m²
Gl Taastrupvej 4 4300 Holbæk	112 m²	283 m	11-04-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Nørrevang 14 4300 Holbæk	108 m²	188 m	19-06-2024	2.870.000 kr.	26.574 kr./m²
Nørrevang 35 4300 Holbæk	115 m²	228 m	22-01-2026	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu