Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Mosevang 19

Villa · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.745 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.934 kr/m².2.557.632 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevang gns: 18.619 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.508.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,61 pct. siden jun. 2024
447k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat2.508.700 kr.Markedet · 1992551.226 kr.Markedet · 1993590.520 kr.Markedet · 1994589.410 kr.Markedet · 1995615.828 kr.Markedet · 1996622.377 kr.Markedet · 1997646.908 kr.Markedet · 1998730.047 kr.Markedet · 1999824.175 kr.Markedet · 20001.056.609 kr.Markedet · 2001688.755 kr.Markedet · 20021.153.734 kr.Markedet · 20031.197.135 kr.Markedet · 20041.227.660 kr.Markedet · 20051.557.552 kr.Markedet · 20061.767.564 kr.Markedet · 20071.907.757 kr.Markedet · 20081.762.902 kr.Markedet · 20091.643.688 kr.Markedet · 20101.458.429 kr.Markedet · 20111.479.963 kr.Markedet · 20121.236.096 kr.Markedet · 20131.660.671 kr.Markedet · 2014982.017 kr.Markedet · 20151.443.000 kr.Markedet · 20161.448.661 kr.Markedet · 20171.584.081 kr.Markedet · 20181.665.000 kr.Markedet · 20191.671.216 kr.Markedet · 20201.994.559 kr.Markedet · 20212.248.083 kr.Markedet · 20222.380.506 kr.Markedet · 20232.100.897 kr.Markedet · 20242.454.765 kr.Markedet · 20252.426.793 kr.Markedet · 20262.689.308 kr.Markedet · 20273.413.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevang 9
4300 Holbæk		111 m²80 m01-04-20263.222.000 kr.29.027 kr./m²
Mosevang 25
4300 Holbæk		97 m²39 m06-07-20251.806.000 kr.18.619 kr./m²
Mosevang 11
4300 Holbæk		136 m²68 m09-10-20254.085.000 kr.30.037 kr./m²
Mosevang 8
4300 Holbæk		77 m²65 m05-06-20241.625.000 kr.21.104 kr./m²
Mosevang 22
4300 Holbæk		152 m²80 m29-08-20242.499.000 kr.16.441 kr./m²
Mosevang 4
4300 Holbæk		153 m²89 m06-08-20253.225.000 kr.21.078 kr./m²
Søndervang 27
4300 Holbæk		112 m²141 m31-01-20262.054.321 kr.18.342 kr./m²
Nørrevang 14
4300 Holbæk		108 m²147 m19-06-20242.870.000 kr.26.574 kr./m²
Gl Taastrupvej 4
4300 Holbæk		112 m²347 m11-04-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Østervang 1
4300 Holbæk		107 m²160 m22-06-20261.695.000 kr.15.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden