Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosebuen 6

Villa · 167 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.982 kr/m².8.994.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebuen gns: 67.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.018.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,30 pct. siden feb. 2015
1,3M4,3M7,2M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20152.496.521 kr.I dag · vores estimat10.018.631 kr.Markedet · 19921.278.385 kr.Markedet · 19931.294.250 kr.Markedet · 19941.272.373 kr.Markedet · 19951.342.179 kr.Markedet · 19961.681.690 kr.Markedet · 19972.055.269 kr.Markedet · 19982.133.592 kr.Markedet · 19992.363.384 kr.Markedet · 20002.507.338 kr.Markedet · 20012.943.876 kr.Markedet · 20022.512.181 kr.Markedet · 20033.054.597 kr.Markedet · 20043.151.290 kr.Markedet · 20054.033.384 kr.Markedet · 20065.787.886 kr.Markedet · 20074.285.721 kr.Markedet · 20084.819.286 kr.Markedet · 20094.762.005 kr.Markedet · 20105.108.196 kr.Markedet · 20115.010.000 kr.Markedet · 20124.848.344 kr.Markedet · 20135.268.349 kr.Markedet · 20145.255.156 kr.Markedet · 20155.461.067 kr.Markedet · 20166.121.719 kr.Markedet · 20176.584.643 kr.Markedet · 20187.408.788 kr.Markedet · 20197.157.119 kr.Markedet · 20208.275.518 kr.Markedet · 20219.466.896 kr.Markedet · 202210.651.260 kr.Markedet · 20239.083.798 kr.Markedet · 20249.177.151 kr.Markedet · 202510.005.304 kr.Markedet · 202611.300.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2015 · Alm. Salg
2.496.521 kr.
I dag · vores estimat
10.018.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.496.521 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebuen 13
2820 Gentofte		156 m²53 m31-05-202610.515.000 kr.67.404 kr./m²
Mosebuen 13
2820 Gentofte		156 m²53 m03-03-202610.515.000 kr.67.404 kr./m²
Mosebuen 68
2820 Gentofte		156 m²431 m10-04-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Mosebuen 34
2820 Gentofte		112 m²226 m22-11-20237.620.000 kr.68.036 kr./m²
Mosebuen 26
2820 Gentofte		98 m²172 m29-08-20246.495.000 kr.66.276 kr./m²
Bakkevænget 21
2820 Gentofte		162 m²297 m30-03-202610.495.000 kr.64.784 kr./m²
Bakkevænget 21
2820 Gentofte		162 m²297 m09-09-20247.400.000 kr.45.679 kr./m²
Skiftevej 10
2820 Gentofte		164 m²416 m31-03-20248.575.000 kr.52.287 kr./m²
Skolebakken 15
2820 Gentofte		162 m²344 m12-04-20258.210.000 kr.50.679 kr./m²
Rørskærsvej 4
2820 Gentofte		160 m²310 m10-01-202610.625.000 kr.66.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden