Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosebuen 11

Villa · 82 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
961 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.367 kr/m².7.250.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebuen gns: 67.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.255.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebuen 26
2820 Gentofte		98 m²138 m29-08-20246.495.000 kr.66.276 kr./m²
Mosebuen 34
2820 Gentofte		112 m²188 m22-11-20237.620.000 kr.68.036 kr./m²
Mosebuen 13
2820 Gentofte		156 m²16 m31-05-202610.515.000 kr.67.404 kr./m²
Mosebuen 13
2820 Gentofte		156 m²16 m03-03-202610.515.000 kr.67.404 kr./m²
Mosebuen 68
2820 Gentofte		156 m²392 m10-04-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Herredsvej 2
2820 Gentofte		82 m²688 m16-12-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Skiftevej 19
2820 Gentofte		92 m²410 m09-11-20256.900.000 kr.75.000 kr./m²
Byledet 20
2820 Gentofte		94 m²379 m04-12-20235.915.000 kr.62.926 kr./m²
Ellegårdsvej 13
2820 Gentofte		79 m²1,3 km11-11-20234.800.000 kr.60.759 kr./m²
Høeghsmindevej 63C
2820 Gentofte		82 m²1,8 km16-05-20244.650.000 kr.56.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden