Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Morten Vingesvej 4

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.966 kr/m².1.350.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.678.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,26 pct. siden apr. 2006
151k607k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20061.595.000 kr.I dag · vores estimat1.678.866 kr.Markedet · 1992632.580 kr.Markedet · 1993504.348 kr.Markedet · 1994586.404 kr.Markedet · 1995519.948 kr.Markedet · 1996713.544 kr.Markedet · 19971.166.412 kr.Markedet · 1998151.320 kr.Markedet · 1999943.644 kr.Markedet · 20001.096.524 kr.Markedet · 2001433.368 kr.Markedet · 20021.155.024 kr.Markedet · 2003966.108 kr.Markedet · 2004958.308 kr.Markedet · 2005910.260 kr.Markedet · 20061.400.568 kr.Markedet · 20071.276.392 kr.Markedet · 20081.231.776 kr.Markedet · 20091.679.184 kr.Markedet · 20101.251.432 kr.Markedet · 20111.612.104 kr.Markedet · 20121.302.132 kr.Markedet · 20131.036.932 kr.Markedet · 20141.129.284 kr.Markedet · 2015823.368 kr.Markedet · 2016873.600 kr.Markedet · 2017794.196 kr.Markedet · 20181.666.704 kr.Markedet · 20191.287.312 kr.Markedet · 20201.346.436 kr.Markedet · 20211.560.000 kr.Markedet · 20221.404.000 kr.Markedet · 20231.311.804 kr.Markedet · 20241.386.684 kr.Markedet · 20251.646.112 kr.Markedet · 20261.534.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2006 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morten Vingesvej 5
8981 Spentrup		132 m²36 m07-08-20251.425.000 kr.10.795 kr./m²
Morten Vingesvej 3
8981 Spentrup		127 m²24 m02-10-20261.195.000 kr.9.409 kr./m²
Hans Mikkelsvej 3
8981 Spentrup		154 m²146 m16-12-20251.375.000 kr.8.929 kr./m²
Frøken Sophiesvej 14
8981 Spentrup		158 m²271 m30-05-20241.720.000 kr.10.886 kr./m²
Frøken Sophiesvej 13
8981 Spentrup		159 m²295 m08-05-20251.525.000 kr.9.591 kr./m²
Hans Mikkelsvej 7
8981 Spentrup		164 m²179 m09-10-20251.160.000 kr.7.073 kr./m²
Bragesvej 2
8981 Spentrup		155 m²571 m12-08-20241.215.000 kr.7.839 kr./m²
Bispevangen 1
8981 Spentrup		148 m²265 m21-08-20251.295.000 kr.8.750 kr./m²
Ydunsvej 4
8981 Spentrup		155 m²661 m09-04-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Modesvej 21
8981 Spentrup		163 m²354 m17-04-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden