Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Monbjergvej 25, Monbjerg

Landejendom · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 288.387 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
288387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.775.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.604 kr/m².2.926.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)288387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.157.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,06 pct. siden feb. 2023
311k2,0M3,7M5,4M7,2M19952003200620092012201520182021202428. feb. 20235.300.000 kr.I dag · vores estimat7.157.986 kr.Markedet · 1995311.000 kr.Markedet · 19962.252.000 kr.Markedet · 19991.787.200 kr.Markedet · 20031.939.600 kr.Markedet · 20042.017.800 kr.Markedet · 20051.040.000 kr.Markedet · 20063.937.000 kr.Markedet · 20074.592.600 kr.Markedet · 20081.422.800 kr.Markedet · 20092.534.800 kr.Markedet · 20102.751.400 kr.Markedet · 20114.137.200 kr.Markedet · 20122.372.800 kr.Markedet · 20133.181.800 kr.Markedet · 20142.661.800 kr.Markedet · 20151.478.200 kr.Markedet · 20162.419.000 kr.Markedet · 20173.392.800 kr.Markedet · 2018680.400 kr.Markedet · 2019830.200 kr.Markedet · 20204.246.400 kr.Markedet · 20214.615.400 kr.Markedet · 20223.472.800 kr.Markedet · 20232.075.400 kr.Markedet · 20243.954.000 kr.Markedet · 20253.100.800 kr.Markedet · 20261.535.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (landejendom)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.157.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk
8752 Østbirk		177 m²4,1 km23-02-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Skovbakkevej 3
8752 Østbirk		237 m²3,8 km30-12-20244.900.000 kr.20.675 kr./m²
Urupvej 11, Torp
8752 Østbirk		226 m²4,6 km06-04-20244.420.000 kr.19.558 kr./m²
Skovhøjvej 2, Yding
8752 Østbirk		151 m²3,8 km24-07-20241.590.000 kr.10.530 kr./m²
Vestbirkvej 26, Vestbirk
8752 Østbirk		240 m²4,3 km20-01-20246.100.000 kr.25.417 kr./m²
Urupvej 19, Torp
8752 Østbirk		159 m²4,4 km27-10-20243.175.000 kr.19.969 kr./m²
Gantrupvej 8, Gantrup
8752 Østbirk		214 m²5,5 km29-03-2025825.000 kr.3.855 kr./m²
Gantrupvej 13, Gantrup
8752 Østbirk		181 m²5,6 km25-05-20251.000.000 kr.5.525 kr./m²
Ryvej 58, Gantrup
8752 Østbirk		241 m²4,8 km08-02-20261.850.000 kr.7.676 kr./m²
Kongevej 1, Vestbirk
8752 Østbirk		155 m²5,1 km19-12-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden