Menu
For mæglere Log ind
Moltkesvej 7
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Moltkesvej 7

Villa · 149 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 456 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
456 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.855 kr/m².5.234.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median (40234 vs 28225 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.933.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,03 pct. siden feb. 1998
202k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19981.261.561 kr.I dag · vores estimat4.933.089 kr.Markedet · 1992723.395 kr.Markedet · 1993690.764 kr.Markedet · 1994840.807 kr.Markedet · 1995757.665 kr.Markedet · 1996931.250 kr.Markedet · 1997617.456 kr.Markedet · 19981.047.768 kr.Markedet · 19991.442.469 kr.Markedet · 20001.364.542 kr.Markedet · 20011.308.965 kr.Markedet · 20021.001.131 kr.Markedet · 20031.228.803 kr.Markedet · 20041.372.737 kr.Markedet · 20052.033.999 kr.Markedet · 20062.149.921 kr.Markedet · 20072.389.811 kr.Markedet · 20082.272.697 kr.Markedet · 20092.022.526 kr.Markedet · 20102.063.799 kr.Markedet · 20112.340.641 kr.Markedet · 20122.081.083 kr.Markedet · 20132.334.830 kr.Markedet · 20142.039.363 kr.Markedet · 20152.315.907 kr.Markedet · 20162.504.690 kr.Markedet · 20172.723.869 kr.Markedet · 20182.961.673 kr.Markedet · 20192.947.518 kr.Markedet · 20202.980.000 kr.Markedet · 20213.676.575 kr.Markedet · 20224.531.239 kr.Markedet · 20233.672.850 kr.Markedet · 20243.808.738 kr.Markedet · 20254.243.073 kr.Markedet · 20265.090.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
1.261.561 kr.
I dag · vores estimat
4.933.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.261.561 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebjergvej 39
5000 Odense C		147 m²149 m29-04-20243.900.000 kr.26.531 kr./m²
Bernstorffsvej 34
5000 Odense C		138 m²121 m12-05-20244.150.000 kr.30.072 kr./m²
H. Rasmussens Vej 18
5000 Odense C		145 m²611 m14-12-20253.800.000 kr.26.207 kr./m²
Tesdorpfsvej 12
5000 Odense C		165 m²68 m14-04-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Tesdorpfsvej 40
5000 Odense C		161 m²294 m18-09-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Segelckesvej 7
5000 Odense C		160 m²350 m07-02-20246.895.000 kr.43.094 kr./m²
Guldbergsvej 3
5000 Odense C		158 m²459 m05-05-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Reventlowsvej 34
5000 Odense C		138 m²446 m23-10-20255.550.000 kr.40.217 kr./m²
Rosenlunden 10
5000 Odense C		162 m²350 m09-04-20255.115.000 kr.31.574 kr./m²
Munkebjergvej 52
5000 Odense C		167 m²196 m17-07-20245.335.000 kr.31.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden