Moldrupvej 38

Rækkehus · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 246 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2013. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.422 kr/m².4.824.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoldrupvej gns: 37.945 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.666.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,95 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2024 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.666.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024jan.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2013Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moldrupvej 18 2970 Hørsholm	125 m²	108 m	04-08-2025	5.200.000 kr.	41.600 kr./m²
Moldrupvej 14 2970 Hørsholm	125 m²	130 m	09-09-2026	5.695.000 kr.	45.560 kr./m²
Moldrupvej 7 2970 Hørsholm	125 m²	189 m	08-06-2025	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Åvænget 21 2970 Hørsholm	143 m²	477 m	13-02-2024	5.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Stenhave Vænge 7 2970 Hørsholm	141 m²	493 m	11-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Stenhave Vænge 3 2970 Hørsholm	140 m²	478 m	13-11-2023	4.325.000 kr.	30.893 kr./m²
Ved Stampedammen 1 2970 Hørsholm	139 m²	438 m	14-12-2023	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Bakkehusene 75 2970 Hørsholm	144 m²	770 m	07-07-2026	4.850.000 kr.	33.681 kr./m²
Bakkehusene 4 2970 Hørsholm	144 m²	779 m	12-06-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Bakkehusene 3 2970 Hørsholm	144 m²	779 m	06-03-2026	4.225.000 kr.	29.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu