Møstvej 24, Nygård

Fritidshus · 78 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.446 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NygårdMedian pris/m² for fritidshus i Nygård (4500, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 78 m².1.950.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.704.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,25 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1983Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møstvej 16 4500 Nykøbing Sj	90 m²	234 m	03-07-2024	1.580.000 kr.	17.556 kr./m²
Vinkelgårdsvej 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	346 m	30-11-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Drosselholm Skovvej 36, Nygård 4500 Nykøbing Sj	75 m²	135 m	19-05-2025	2.300.000 kr.	30.667 kr./m²
Drosselholmvej 11, Nygård 4500 Nykøbing Sj	73 m²	74 m	29-04-2026	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Ralstien 21 4500 Nykøbing Sj	78 m²	645 m	16-02-2025	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²
Møstaaen 4, Nygård 4500 Nykøbing Sj	72 m²	89 m	11-09-2024	1.880.000 kr.	26.111 kr./m²
Skippervej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	418 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Vinkelgårdsvej 10, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	81 m²	420 m	08-11-2025	2.999.000 kr.	37.025 kr./m²
Gøgetoften 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	755 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	536 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu