Møllevej 9B, 4180 Sorø — Rækkehus · 100 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 341 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.419 kr/m².2.806.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 21.757 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 23.540 kr/m²-7,60 pct.
3Vores vurdering2.691.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,79 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 10C 4180 Sorø	74 m²	48 m	05-07-2025	1.575.000 kr.	21.284 kr./m²
Møllevej 10H 4180 Sorø	74 m²	55 m	03-06-2025	1.645.000 kr.	22.230 kr./m²
Østergade 10B 4180 Sorø	101 m²	962 m	24-12-2025	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Saxogade 20C 4180 Sorø	102 m²	898 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Ceciliesvej 1 4180 Sorø	91 m²	1,5 km	04-12-2023	8.875.000 kr.	97.527 kr./m²
Møllehaven 5 4180 Sorø	125 m²	174 m	07-03-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Søholm 1E 4180 Sorø	112 m²	1,3 km	18-12-2023	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Åvænget 5 4180 Sorø	82 m²	1,0 km	31-05-2025	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Saxogade 5B 4180 Sorø	119 m²	1,0 km	08-02-2026	2.375.000 kr.	19.958 kr./m²
Lundsgårdsvej 23C 4180 Sorø	99 m²	2,6 km	14-04-2025	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu