Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Møllevej 2

Villa · 120 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.504 kr/m².1.350.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 10.054 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.778 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.223.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,79 pct. siden jul. 2023
181k881k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.075.000 kr.I dag · vores estimat1.223.269 kr.Markedet · 1992368.160 kr.Markedet · 1993261.600 kr.Markedet · 1994443.160 kr.Markedet · 1995541.200 kr.Markedet · 1996561.000 kr.Markedet · 1997538.920 kr.Markedet · 1998597.960 kr.Markedet · 1999798.960 kr.Markedet · 2000668.520 kr.Markedet · 2001608.040 kr.Markedet · 2002931.080 kr.Markedet · 2003681.600 kr.Markedet · 2004806.880 kr.Markedet · 2005642.840 kr.Markedet · 20061.031.640 kr.Markedet · 2007937.440 kr.Markedet · 20081.110.840 kr.Markedet · 20091.223.160 kr.Markedet · 20101.009.440 kr.Markedet · 20111.071.480 kr.Markedet · 2012842.640 kr.Markedet · 20131.021.080 kr.Markedet · 2014729.000 kr.Markedet · 2015922.200 kr.Markedet · 20161.016.160 kr.Markedet · 2017847.080 kr.Markedet · 2018853.200 kr.Markedet · 20191.389.120 kr.Markedet · 20201.118.160 kr.Markedet · 20211.443.720 kr.Markedet · 20221.239.960 kr.Markedet · 20231.220.400 kr.Markedet · 20241.244.880 kr.Markedet · 20251.282.800 kr.Markedet · 20261.728.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.223.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10
5492 Vissenbjerg		107 m²104 m18-02-20241.110.000 kr.10.374 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²244 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²452 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²642 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Bakkevej 17
5492 Vissenbjerg		121 m²662 m01-11-20231.085.000 kr.8.967 kr./m²
Mågevej 25
5492 Vissenbjerg		121 m²691 m03-02-20261.830.000 kr.15.124 kr./m²
Elmevænget 6
5492 Vissenbjerg		114 m²372 m18-05-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Mågevej 18
5492 Vissenbjerg		124 m²556 m04-04-20241.490.000 kr.12.016 kr./m²
Tværvej 12
5492 Vissenbjerg		110 m²159 m05-05-2026912.500 kr.8.295 kr./m²
Elmevænget 8
5492 Vissenbjerg		112 m²361 m14-08-20241.745.000 kr.15.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden