Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestervang 2

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.433 kr/m².1.521.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.483.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden feb. 2026
181k881k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.365.000 kr.I dag · vores estimat1.483.682 kr.Markedet · 1992368.160 kr.Markedet · 1993261.600 kr.Markedet · 1994443.160 kr.Markedet · 1995541.200 kr.Markedet · 1996561.000 kr.Markedet · 1997538.920 kr.Markedet · 1998597.960 kr.Markedet · 1999798.960 kr.Markedet · 2000668.520 kr.Markedet · 2001608.040 kr.Markedet · 2002931.080 kr.Markedet · 2003681.600 kr.Markedet · 2004806.880 kr.Markedet · 2005642.840 kr.Markedet · 20061.031.640 kr.Markedet · 2007937.440 kr.Markedet · 20081.110.840 kr.Markedet · 20091.223.160 kr.Markedet · 20101.009.440 kr.Markedet · 20111.071.480 kr.Markedet · 2012842.640 kr.Markedet · 20131.021.080 kr.Markedet · 2014729.000 kr.Markedet · 2015922.200 kr.Markedet · 20161.016.160 kr.Markedet · 2017847.080 kr.Markedet · 2018853.200 kr.Markedet · 20191.389.120 kr.Markedet · 20201.118.160 kr.Markedet · 20211.443.720 kr.Markedet · 20221.239.960 kr.Markedet · 20231.220.400 kr.Markedet · 20241.244.880 kr.Markedet · 20251.282.800 kr.Markedet · 20261.728.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²146 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²195 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Bakkevej 17
5492 Vissenbjerg		121 m²36 m01-11-20231.085.000 kr.8.967 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²190 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²606 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Bøgevej 19
5492 Vissenbjerg		114 m²236 m22-07-20241.225.000 kr.10.746 kr./m²
Elmevænget 6
5492 Vissenbjerg		114 m²415 m18-05-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Elmevænget 8
5492 Vissenbjerg		112 m²432 m14-08-20241.745.000 kr.15.580 kr./m²
Gadsbøllevej 8
5492 Vissenbjerg		115 m²698 m06-05-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²398 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden