Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Mågevej 25

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.502 kr/m².1.306.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.269.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 18
5492 Vissenbjerg		124 m²135 m04-04-20241.490.000 kr.12.016 kr./m²
Mågevej 26
5492 Vissenbjerg		115 m²62 m11-02-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Mågevej 15
5492 Vissenbjerg		93 m²114 m21-12-2023925.000 kr.9.946 kr./m²
Mågevej 8
5492 Vissenbjerg		72 m²235 m29-01-2024795.000 kr.11.042 kr./m²
Fuglebakken 10A
5492 Vissenbjerg		124 m²120 m02-10-20251.545.000 kr.12.460 kr./m²
Østergade 33
5492 Vissenbjerg		114 m²231 m22-01-20251.515.000 kr.13.289 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²283 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²775 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Svanevej 32
5492 Vissenbjerg		111 m²204 m01-09-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Duedalen 95
5492 Vissenbjerg		125 m²679 m05-05-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden