Møllevej 1

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 710 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.133 kr/m².1.403.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.262.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,50 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herrestrupvej 18 4293 Dianalund	146 m²	47 m	12-10-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Snerlevej 5 4293 Dianalund	136 m²	204 m	16-02-2025	1.265.000 kr.	9.301 kr./m²
Herrestrupvej 36 4293 Dianalund	132 m²	181 m	16-09-2024	1.130.000 kr.	8.561 kr./m²
Snerlevej 11 4293 Dianalund	121 m²	152 m	12-12-2023	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Snerlevej 13 4293 Dianalund	121 m²	169 m	16-09-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Snerlevej 2 4293 Dianalund	121 m²	224 m	18-11-2025	1.145.000 kr.	9.463 kr./m²
Banevej 15 4293 Dianalund	180 m²	234 m	13-05-2026	1.725.000 kr.	9.583 kr./m²
Herrestrupvej 11 4293 Dianalund	107 m²	96 m	02-10-2024	600.000 kr.	5.607 kr./m²
Tåderupvej 13 4293 Dianalund	151 m²	2,2 km	10-10-2024	1.350.000 kr.	8.940 kr./m²
Færøvej 78 4293 Dianalund	149 m²	2,4 km	16-09-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu