Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sikavej 1

Villa · 105 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.594 kr/m².2.202.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSikavej gns: 18.831 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning · Prisstigning 284% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,76 pct. siden jul. 1997
401k950k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1997625.000 kr.12. nov. 2012675.000 kr.28. feb. 2013675.000 kr.31. maj 20262.595.000 kr.I dag · vores estimat2.263.819 kr.Markedet · 1992598.710 kr.Markedet · 1993533.400 kr.Markedet · 1994483.000 kr.Markedet · 1995517.335 kr.Markedet · 1996514.185 kr.Markedet · 1997525.000 kr.Markedet · 1998401.310 kr.Markedet · 1999942.795 kr.Markedet · 2000950.775 kr.Markedet · 20011.088.325 kr.Markedet · 20021.058.400 kr.Markedet · 20031.281.315 kr.Markedet · 20041.095.780 kr.Markedet · 20051.433.985 kr.Markedet · 20061.674.540 kr.Markedet · 20071.959.195 kr.Markedet · 20081.855.140 kr.Markedet · 20091.118.145 kr.Markedet · 20101.050.000 kr.Markedet · 20111.155.210 kr.Markedet · 2012968.730 kr.Markedet · 2013945.000 kr.Markedet · 2014984.375 kr.Markedet · 20151.124.970 kr.Markedet · 20161.125.180 kr.Markedet · 20171.378.125 kr.Markedet · 20181.317.540 kr.Markedet · 20191.518.930 kr.Markedet · 20201.518.930 kr.Markedet · 20211.738.800 kr.Markedet · 20221.843.800 kr.Markedet · 20231.705.410 kr.Markedet · 20241.727.565 kr.Markedet · 20252.143.995 kr.Markedet · 20262.155.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg
625.000 kr.
12. nov. 2012 · Alm. Salg
675.000 kr.
28. feb. 2013 · Alm. Salg
675.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.595.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 3
3300 Frederiksværk		154 m²59 m16-03-20262.900.000 kr.18.831 kr./m²
Sikavej 2
3300 Frederiksværk		195 m²46 m04-03-20242.490.000 kr.12.769 kr./m²
Møllevangsvej 79
3300 Frederiksværk		108 m²66 m02-01-20262.175.000 kr.20.139 kr./m²
Hjertegræsvej 1
3300 Frederiksværk		105 m²958 m04-06-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Øvre Møllevej 3
3300 Frederiksværk		110 m²742 m08-03-20252.850.000 kr.25.909 kr./m²
Annasvej 2
3300 Frederiksværk		106 m²1,1 km31-10-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Skovbovej 33
3300 Frederiksværk		110 m²846 m23-06-20252.025.000 kr.18.409 kr./m²
Møllevangsvej 11D
3300 Frederiksværk		103 m²1,2 km05-01-20262.150.000 kr.20.874 kr./m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²656 m19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²1,3 km20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden