Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8883 Gjern

Møllevangsvej 3

Villa · 243 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 728 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
728 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.833 kr/m².2.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangsvej gns: 9.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.741.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,43 pct. siden dec. 2017
211k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20171.065.000 kr.31. jan. 20181.065.000 kr.I dag · vores estimat2.741.607 kr.Markedet · 1992914.409 kr.Markedet · 1993956.205 kr.Markedet · 1994598.266 kr.Markedet · 1995805.302 kr.Markedet · 19961.440.747 kr.Markedet · 19971.170.774 kr.Markedet · 1998974.673 kr.Markedet · 19991.158.624 kr.Markedet · 2000887.436 kr.Markedet · 2001886.707 kr.Markedet · 20021.462.617 kr.Markedet · 20031.638.063 kr.Markedet · 20041.176.849 kr.Markedet · 20051.267.974 kr.Markedet · 2006344.574 kr.Markedet · 2007612.360 kr.Markedet · 20082.249.451 kr.Markedet · 20091.996.002 kr.Markedet · 20102.497.554 kr.Markedet · 20113.246.723 kr.Markedet · 20121.893.456 kr.Markedet · 20131.050.003 kr.Markedet · 20143.442.338 kr.Markedet · 20152.354.427 kr.Markedet · 20162.603.502 kr.Markedet · 20171.710.477 kr.Markedet · 20182.402.055 kr.Markedet · 20192.948.562 kr.Markedet · 20202.796.444 kr.Markedet · 20213.322.296 kr.Markedet · 20224.037.445 kr.Markedet · 20233.591.783 kr.Markedet · 20243.127.167 kr.Markedet · 20253.626.289 kr.Markedet · 20262.413.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2017 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.065.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²704 m07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²426 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²1,5 km18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²1,2 km10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²1,5 km25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²1,4 km14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²675 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²1,6 km23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Fussingbjerg 2
8883 Gjern		145 m²68 m01-03-20252.545.000 kr.17.552 kr./m²
Falkenkær 17
8883 Gjern		155 m²409 m21-10-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden