Kirkevej 1, Skuldelev

Villa · 128 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 128 m².1.745.408 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.788.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,05 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 18, Skuldelev 4050 Skibby	129 m²	524 m	22-07-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Tørslevvej 74, Skuldelev 4050 Skibby	120 m²	341 m	10-10-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev 4050 Skibby	134 m²	676 m	15-09-2025	2.315.000 kr.	17.276 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev 4050 Skibby	131 m²	892 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev 4050 Skibby	139 m²	674 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Bøgevej 11, Skuldelev 4050 Skibby	124 m²	1,2 km	23-09-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev 4050 Skibby	146 m²	293 m	28-12-2025	1.925.000 kr.	13.185 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	136 m²	952 m	07-05-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	140 m²	803 m	24-07-2024	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Østergade 24, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	279 m	16-03-2025	1.545.000 kr.	10.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu