Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4050 Skibby

Ellevej 7, Skuldelev

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 136 m².1.854.496 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.048.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,06 pct. siden aug. 2025
271k881k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat2.048.476 kr.Markedet · 1992651.440 kr.Markedet · 1993570.384 kr.Markedet · 1994752.760 kr.Markedet · 1995501.296 kr.Markedet · 1996773.024 kr.Markedet · 1997623.288 kr.Markedet · 1998908.480 kr.Markedet · 1999979.608 kr.Markedet · 2000270.776 kr.Markedet · 2001417.384 kr.Markedet · 2002439.688 kr.Markedet · 20031.269.560 kr.Markedet · 20041.263.984 kr.Markedet · 20051.288.736 kr.Markedet · 20061.610.784 kr.Markedet · 20071.880.744 kr.Markedet · 20082.316.488 kr.Markedet · 20092.613.240 kr.Markedet · 20101.423.240 kr.Markedet · 20111.394.544 kr.Markedet · 20121.653.080 kr.Markedet · 20131.181.296 kr.Markedet · 20141.208.496 kr.Markedet · 20151.559.376 kr.Markedet · 20161.195.712 kr.Markedet · 20171.743.792 kr.Markedet · 20181.270.104 kr.Markedet · 20191.987.096 kr.Markedet · 20201.778.472 kr.Markedet · 20212.088.688 kr.Markedet · 20222.106.640 kr.Markedet · 20231.869.048 kr.Markedet · 20242.304.384 kr.Markedet · 20252.090.728 kr.Markedet · 20261.905.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 2, Skuldelev
4050 Skibby		126 m²74 m02-10-20231.895.000 kr.15.040 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		131 m²91 m29-09-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev
4050 Skibby		134 m²278 m15-09-20252.315.000 kr.17.276 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		140 m²167 m24-07-20241.875.000 kr.13.393 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev
4050 Skibby		139 m²281 m11-07-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Møllevænget 18, Skuldelev
4050 Skibby		129 m²428 m22-07-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Bøgevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		124 m²245 m23-09-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev
4050 Skibby		153 m²291 m20-12-20231.667.000 kr.10.895 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev
4050 Skibby		146 m²728 m28-12-20251.925.000 kr.13.185 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		128 m²952 m25-12-20241.945.000 kr.15.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden