Rosenvænget 14, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 101 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 8.266 kr/m² × 101 m².834.866 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering850.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,93 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 850.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2003okt.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 25, Skodborg 6630 Rødding	128 m²	36 m	22-12-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²
Rosenvænget 1, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	114 m	09-12-2025	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Skodborg Møllegade 5 6630 Rødding	108 m²	122 m	10-06-2025	745.000 kr.	6.898 kr./m²
Skodborg Engvej 4 6630 Rødding	107 m²	329 m	25-07-2024	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Mølletoften 6, Skodborg 6630 Rødding	94 m²	418 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Skodborg Søndergade 54 6630 Rødding	100 m²	1,0 km	23-09-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	837 m	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 9 6630 Rødding	79 m²	105 m	17-06-2024	430.000 kr.	5.443 kr./m²
Skodborg Engvej 21A 6630 Rødding	121 m²	469 m	29-08-2024	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Københovedvej 56, Skodborg 6630 Rødding	96 m²	1,8 km	18-09-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu