Møllestien 8, 9640 Farsø — Villa · 158 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 695 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.694 kr/m².1.398.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.520.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,35 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2011 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, familiehandel747.500 kr.
2008jun.Ejerskifte
2004Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestien 10 9640 Farsø	185 m²	21 m	20-09-2024	1.435.000 kr.	7.757 kr./m²
Skovvænget 4 9640 Farsø	163 m²	208 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Holmevej 12 9640 Farsø	148 m²	84 m	04-04-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Fasanvej 21 9640 Farsø	164 m²	441 m	23-06-2026	970.000 kr.	5.915 kr./m²
Lassensvej 5 9640 Farsø	158 m²	768 m	04-01-2026	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Tranevej 1 9640 Farsø	155 m²	684 m	01-08-2025	1.925.000 kr.	12.419 kr./m²
Ibisvej 8 9640 Farsø	158 m²	896 m	22-09-2025	1.710.000 kr.	10.823 kr./m²
Skovvænget 11 9640 Farsø	172 m²	197 m	24-05-2025	1.350.000 kr.	7.849 kr./m²
Sneppevej 15 9640 Farsø	152 m²	604 m	15-05-2025	895.000 kr.	5.888 kr./m²
Tranevej 65 9640 Farsø	156 m²	851 m	04-04-2024	900.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu