Møllemoseparken 160

Villa · 226 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 757 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.090 kr/m².7.103.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemoseparken gns: 38.227 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-5,90 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Vores vurdering9.471.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,37 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.471.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
2013Bygget
2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemoseparken 16 3450 Allerød	189 m²	394 m	15-04-2026	7.855.000 kr.	41.561 kr./m²
Møllemoseparken 175 3450 Allerød	181 m²	173 m	16-01-2024	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Møllemoseparken 28 3450 Allerød	189 m²	500 m	03-12-2023	7.070.000 kr.	37.407 kr./m²
Møllemoseparken 44 3450 Allerød	189 m²	508 m	02-07-2024	7.050.000 kr.	37.302 kr./m²
Møllemoseparken 84 3450 Allerød	177 m²	240 m	06-10-2024	7.550.000 kr.	42.655 kr./m²
Møllemoseparken 8 3450 Allerød	183 m²	477 m	25-01-2026	8.050.000 kr.	43.989 kr./m²
Møllemoseparken 80 3450 Allerød	168 m²	216 m	09-01-2024	6.505.000 kr.	38.720 kr./m²
Møllemoseparken 20 3450 Allerød	165 m²	427 m	19-10-2023	6.655.000 kr.	40.333 kr./m²
Møllemoseparken 46 3450 Allerød	165 m²	480 m	04-01-2025	6.495.000 kr.	39.364 kr./m²
Møllemoseparken 2 3450 Allerød	165 m²	575 m	31-01-2024	6.200.000 kr.	37.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu