Møllemoseparken 44

Villa · 189 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 839 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.606 kr/m².7.077.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemoseparken gns: 38.227 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-5,90 pct.
3Vores vurdering8.058.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,31 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2024 · Alm. Salg: 7.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.058.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
2009Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemoseparken 28 3450 Allerød	189 m²	140 m	03-12-2023	7.070.000 kr.	37.407 kr./m²
Møllemoseparken 16 3450 Allerød	189 m²	256 m	15-04-2026	7.855.000 kr.	41.561 kr./m²
Møllemoseparken 8 3450 Allerød	183 m²	266 m	25-01-2026	8.050.000 kr.	43.989 kr./m²
Møllemoseparken 84 3450 Allerød	177 m²	295 m	06-10-2024	7.550.000 kr.	42.655 kr./m²
Møllemoseparken 175 3450 Allerød	181 m²	492 m	16-01-2024	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Møllemoseparken 46 3450 Allerød	165 m²	33 m	04-01-2025	6.495.000 kr.	39.364 kr./m²
Møllemoseparken 80 3450 Allerød	168 m²	337 m	09-01-2024	6.505.000 kr.	38.720 kr./m²
Møllemoseparken 20 3450 Allerød	165 m²	222 m	19-10-2023	6.655.000 kr.	40.333 kr./m²
Møllemoseparken 2 3450 Allerød	165 m²	257 m	31-01-2024	6.200.000 kr.	37.576 kr./m²
Møllemoseparken 67 3450 Allerød	160 m²	132 m	13-03-2025	6.795.000 kr.	42.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu