Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Mølleløkken 46

Villa · 195 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.479 kr/m².2.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleløkken gns: 16.471 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.477.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,21 pct. siden jun. 2022
229k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.650.000 kr.I dag · vores estimat3.477.718 kr.Markedet · 1992878.280 kr.Markedet · 1993981.240 kr.Markedet · 19941.007.370 kr.Markedet · 19951.035.450 kr.Markedet · 19961.241.565 kr.Markedet · 1997228.930 kr.Markedet · 19982.281.305 kr.Markedet · 1999385.320 kr.Markedet · 20001.650.870 kr.Markedet · 20011.565.070 kr.Markedet · 20021.690.065 kr.Markedet · 20032.399.670 kr.Markedet · 20041.950.000 kr.Markedet · 20051.819.350 kr.Markedet · 20062.206.230 kr.Markedet · 20073.477.045 kr.Markedet · 20082.815.800 kr.Markedet · 20092.281.890 kr.Markedet · 20102.360.280 kr.Markedet · 20112.084.745 kr.Markedet · 20121.698.060 kr.Markedet · 20131.683.435 kr.Markedet · 20142.033.460 kr.Markedet · 20152.274.285 kr.Markedet · 20161.317.420 kr.Markedet · 20171.881.555 kr.Markedet · 20182.574.000 kr.Markedet · 20192.737.215 kr.Markedet · 20202.708.355 kr.Markedet · 20213.145.545 kr.Markedet · 20223.355.365 kr.Markedet · 20234.085.640 kr.Markedet · 20242.772.120 kr.Markedet · 20253.245.970 kr.Markedet · 20264.266.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.477.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²75 m20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²274 m22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Mølleløkken 109
5300 Kerteminde		147 m²140 m28-03-20263.495.000 kr.23.776 kr./m²
Mølleløkken 67
5300 Kerteminde		148 m²228 m03-09-20251.775.000 kr.11.993 kr./m²
Mølleløkken 9
5300 Kerteminde		150 m²319 m17-03-20252.385.000 kr.15.900 kr./m²
Mølleløkken 137
5300 Kerteminde		142 m²59 m18-06-20252.420.000 kr.17.042 kr./m²
Mølleløkken 113
5300 Kerteminde		140 m²121 m11-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Mølleløkken 149
5300 Kerteminde		136 m²99 m18-08-20251.965.000 kr.14.449 kr./m²
Mølleløkken 34
5300 Kerteminde		136 m²149 m17-05-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Mølleløkken 24
5300 Kerteminde		108 m²246 m23-08-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden