Møldrupvej 6, Yding

Villa · 195 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 21.881 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 21881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.779 kr/m².2.853.050 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.096.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,76 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte
Ombygning
2023jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2000dec.Ejerandel overdraget
1997nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møldrupvej 1B, Yding 8752 Østbirk	167 m²	1,1 km	08-09-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Ryvej 61, Gantrup 8752 Østbirk	207 m²	2,3 km	01-04-2025	4.698.000 kr.	22.696 kr./m²
Gantrupvej 3A, Gantrup 8752 Østbirk	173 m²	1,9 km	09-09-2024	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Nybakken 91 8752 Østbirk	195 m²	3,5 km	19-04-2026	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Purupvej 2, Purup 8752 Østbirk	202 m²	3,3 km	02-10-2024	2.267.500 kr.	11.225 kr./m²
Gantrupvej 4, Gantrup 8752 Østbirk	238 m²	1,9 km	19-03-2025	4.175.000 kr.	17.542 kr./m²
Baysvænge 8, Yding 8752 Østbirk	133 m²	1,2 km	15-05-2025	2.490.000 kr.	18.722 kr./m²
Purupvej 14, Purup 8752 Østbirk	233 m²	2,2 km	20-07-2025	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Kongevej 27, Gantrup 8752 Østbirk	163 m²	2,5 km	23-10-2024	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Purupvej 8, Purup 8752 Østbirk	230 m²	2,5 km	14-11-2023	3.300.000 kr.	14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu