Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Møldrupvej 40, Møldrup

Landejendom · 211 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 40.844 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
40844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.661 kr/m².2.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøldrupvej gns: 51.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 15.891 kr/m²+223,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40844 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.184.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden jul. 2023
345k3,6M6,8M10,0M13,3M1992199720002003200620092013201720202023202631. jul. 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat2.184.167 kr.Markedet · 19921.021.029 kr.Markedet · 19941.678.716 kr.Markedet · 19952.218.032 kr.Markedet · 19972.110.000 kr.Markedet · 19981.594.316 kr.Markedet · 19991.072.302 kr.Markedet · 20002.320.156 kr.Markedet · 20011.223.378 kr.Markedet · 20022.691.727 kr.Markedet · 20032.417.638 kr.Markedet · 20042.330.073 kr.Markedet · 20052.729.285 kr.Markedet · 20061.254.395 kr.Markedet · 20071.662.680 kr.Markedet · 20086.461.875 kr.Markedet · 20092.621.464 kr.Markedet · 20103.975.451 kr.Markedet · 20122.990.503 kr.Markedet · 20132.736.670 kr.Markedet · 201413.257.974 kr.Markedet · 20152.046.067 kr.Markedet · 20174.839.707 kr.Markedet · 20182.105.147 kr.Markedet · 20191.708.889 kr.Markedet · 20202.595.722 kr.Markedet · 20214.313.051 kr.Markedet · 20223.400.687 kr.Markedet · 20232.193.345 kr.Markedet · 20241.482.697 kr.Markedet · 202513.230.755 kr.Markedet · 20263.353.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåkildevej 50
9510 Arden		144 m²1,5 km12-06-20255.595.000 kr.38.854 kr./m²
Thoruphedegårdsvej 25, Astrup
9510 Arden		238 m²3,3 km22-08-20242.300.000 kr.9.664 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd
9510 Arden		185 m²3,9 km19-02-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Søndersøgårdsvej 8, Storarden
9510 Arden		247 m²3,6 km21-01-20263.925.000 kr.15.891 kr./m²
Hvarrevej 14
9510 Arden		163 m²4,8 km15-12-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²4,0 km09-10-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²4,0 km20-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Storkedamsvej 3, Rostrup
9510 Arden		270 m²5,3 km22-08-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Hobrovej 31, Rold
9510 Arden		188 m²7,0 km22-12-20235.550.000 kr.29.521 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup
9510 Arden		160 m²6,2 km19-06-2024700.000 kr.4.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden