Møbelvej 15

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.501 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.933 kr/m².1.784.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøbelvej gns: 16.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+21,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.938.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,88 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møbelvej 9 6800 Varde	161 m²	77 m	22-06-2025	3.300.000 kr.	20.497 kr./m²
Lykkesvej 6 6800 Varde	134 m²	516 m	07-11-2024	1.530.000 kr.	11.418 kr./m²
Gl Roustvej 49 6800 Varde	128 m²	190 m	29-03-2025	1.360.000 kr.	10.625 kr./m²
Hyldehaven 15 6800 Varde	138 m²	726 m	19-04-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Vinkelvej 25 6800 Varde	142 m²	501 m	12-12-2024	1.811.000 kr.	12.754 kr./m²
Lupinvænget 10 6800 Varde	130 m²	446 m	16-10-2025	1.555.000 kr.	11.962 kr./m²
Sønderalle 28 6800 Varde	134 m²	716 m	22-07-2024	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Villavej 18, Varde 6800 Varde	133 m²	728 m	19-12-2023	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Gl Roustvej 38 6800 Varde	122 m²	99 m	08-10-2023	1.255.000 kr.	10.287 kr./m²
Revlingevej 17 6800 Varde	137 m²	1,2 km	19-09-2024	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu