Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Vinkelvej 25

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.364 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.149 kr/m².1.898.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.885.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,11 pct. siden mar. 2025
360k809k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.811.000 kr.I dag · vores estimat1.885.500 kr.Markedet · 1992501.118 kr.Markedet · 1993529.518 kr.Markedet · 1994591.572 kr.Markedet · 1995858.390 kr.Markedet · 1996461.784 kr.Markedet · 1997700.912 kr.Markedet · 1998597.536 kr.Markedet · 1999379.282 kr.Markedet · 2000906.528 kr.Markedet · 2001839.646 kr.Markedet · 2002843.196 kr.Markedet · 20031.021.548 kr.Markedet · 2004871.312 kr.Markedet · 2005926.976 kr.Markedet · 2006903.262 kr.Markedet · 20071.079.910 kr.Markedet · 20081.391.600 kr.Markedet · 20091.329.972 kr.Markedet · 20101.313.926 kr.Markedet · 20111.370.158 kr.Markedet · 20121.439.170 kr.Markedet · 20131.482.054 kr.Markedet · 2014742.660 kr.Markedet · 20151.291.206 kr.Markedet · 20161.465.582 kr.Markedet · 20171.040.576 kr.Markedet · 20181.365.188 kr.Markedet · 20191.553.196 kr.Markedet · 20201.660.122 kr.Markedet · 20211.694.202 kr.Markedet · 20222.156.412 kr.Markedet · 20231.804.678 kr.Markedet · 20242.000.922 kr.Markedet · 20251.627.178 kr.Markedet · 20261.687.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.811.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.811.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 3
6800 Varde		147 m²268 m14-12-20231.845.000 kr.12.551 kr./m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²131 m04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²
Lykkesvej 6
6800 Varde		134 m²213 m07-11-20241.530.000 kr.11.418 kr./m²
Gellerupvej 26A
6800 Varde		148 m²342 m21-11-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Møbelvej 15
6800 Varde		137 m²501 m10-09-20252.200.000 kr.16.058 kr./m²
Villavej 18, Varde
6800 Varde		133 m²314 m19-12-20231.615.000 kr.12.143 kr./m²
Hyldehaven 15
6800 Varde		138 m²633 m19-04-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Sønderalle 28
6800 Varde		134 m²412 m22-07-20241.225.000 kr.9.142 kr./m²
Nøddelunden 23
6800 Varde		141 m²919 m28-05-20241.650.000 kr.11.702 kr./m²
Hyldehaven 14
6800 Varde		150 m²536 m16-11-20252.580.000 kr.17.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden