Mjølnersvej 45

Villa · 146 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 338 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.218 kr/m².2.633.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjølnersvej gns: 20.377 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-29,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.809.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,33 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.809.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2023aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølnersvej 61 9990 Skagen	146 m²	59 m	08-07-2024	2.400.000 kr.	16.438 kr./m²
Mjølnersvej 26 9990 Skagen	146 m²	83 m	11-02-2025	2.975.000 kr.	20.377 kr./m²
Corasvej 40 9990 Skagen	139 m²	377 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Drosselvej 8 9990 Skagen	134 m²	119 m	12-12-2024	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Ryttervej 11 9990 Skagen	142 m²	563 m	16-04-2026	3.600.000 kr.	25.352 kr./m²
Ydunsvej 9 9990 Skagen	142 m²	665 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	21.479 kr./m²
Mosegårdsvej 31 9990 Skagen	155 m²	427 m	19-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Fyrbrovej 11 9990 Skagen	144 m²	816 m	06-02-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Spliidsvej 33 9990 Skagen	135 m²	342 m	13-01-2026	1.315.000 kr.	9.741 kr./m²
Hubertusvej 1 9990 Skagen	157 m²	373 m	04-03-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu