Menu
For mæglere Log ind
Ryttervej 31

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ryttervej 31

Villa · 133 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
641 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.642 kr/m².2.752.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervej gns: 15.019 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-48,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.866.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,52 pct. siden feb. 2012
389k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20121.018.061 kr.I dag · vores estimat2.866.030 kr.Markedet · 1992625.632 kr.Markedet · 1993588.259 kr.Markedet · 1994511.119 kr.Markedet · 1995581.077 kr.Markedet · 1996581.742 kr.Markedet · 1997710.220 kr.Markedet · 1998859.978 kr.Markedet · 1999790.552 kr.Markedet · 2000717.668 kr.Markedet · 2001753.445 kr.Markedet · 2002936.985 kr.Markedet · 20031.042.853 kr.Markedet · 20041.086.211 kr.Markedet · 20051.434.272 kr.Markedet · 20061.211.896 kr.Markedet · 20071.469.783 kr.Markedet · 20081.944.726 kr.Markedet · 20091.672.076 kr.Markedet · 20101.041.523 kr.Markedet · 20111.946.322 kr.Markedet · 20121.233.708 kr.Markedet · 20131.318.562 kr.Markedet · 20141.741.236 kr.Markedet · 20151.266.692 kr.Markedet · 20161.792.308 kr.Markedet · 20171.773.289 kr.Markedet · 20181.659.042 kr.Markedet · 20191.625.526 kr.Markedet · 20201.904.560 kr.Markedet · 20212.621.164 kr.Markedet · 20223.129.357 kr.Markedet · 20232.167.368 kr.Markedet · 20242.351.839 kr.Markedet · 20252.430.841 kr.Markedet · 20263.607.492 kr.Markedet · 20274.544.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2012 · Alm. Salg
1.018.061 kr.
I dag · vores estimat
2.866.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, familiehandel1.018.061 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		142 m²208 m16-04-20263.600.000 kr.25.352 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²169 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²87 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Kavallerivej 3
9990 Skagen		134 m²120 m30-10-20231.800.000 kr.13.433 kr./m²
Spliidsvej 33
9990 Skagen		135 m²86 m13-01-20261.315.000 kr.9.741 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²211 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Spliidsvej 36
9990 Skagen		130 m²56 m13-04-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Drosselvej 8
9990 Skagen		134 m²267 m12-12-20241.695.000 kr.12.649 kr./m²
Jens Winthers Vej 8
9990 Skagen		131 m²271 m12-07-20242.595.000 kr.19.809 kr./m²
Skryvenssti 2
9990 Skagen		131 m²411 m24-10-20239.900.000 kr.75.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden