Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mispelvej 53

Villa · 217 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
815 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.110 kr/m².4.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMispelvej gns: 24.299 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.154.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,58 pct. siden sep. 2003
854k2,9M5,0M7,1M9,2M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20031.400.000 kr.I dag · vores estimat6.154.189 kr.Markedet · 1992955.234 kr.Markedet · 19931.051.148 kr.Markedet · 19941.151.836 kr.Markedet · 19951.062.649 kr.Markedet · 19961.094.765 kr.Markedet · 19971.590.827 kr.Markedet · 19981.856.218 kr.Markedet · 19991.896.146 kr.Markedet · 20002.013.977 kr.Markedet · 20012.166.311 kr.Markedet · 20021.864.898 kr.Markedet · 20032.017.666 kr.Markedet · 20042.353.799 kr.Markedet · 20052.835.322 kr.Markedet · 20063.086.825 kr.Markedet · 20073.558.800 kr.Markedet · 20084.082.204 kr.Markedet · 20092.464.035 kr.Markedet · 20103.390.625 kr.Markedet · 20113.652.978 kr.Markedet · 20123.149.972 kr.Markedet · 20133.590.916 kr.Markedet · 20143.033.009 kr.Markedet · 20153.731.966 kr.Markedet · 20163.797.500 kr.Markedet · 20174.653.782 kr.Markedet · 20184.656.169 kr.Markedet · 20194.986.660 kr.Markedet · 20204.798.955 kr.Markedet · 20215.215.161 kr.Markedet · 20226.162.366 kr.Markedet · 20235.392.667 kr.Markedet · 20245.882.002 kr.Markedet · 20255.786.088 kr.Markedet · 20265.903.702 kr.Markedet · 20279.232.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2003 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.154.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mispelvej 39
9000 Aalborg		179 m²158 m26-09-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Mispelvej 28
9000 Aalborg		182 m²288 m09-09-20244.075.000 kr.22.390 kr./m²
Mispelvej 47
9000 Aalborg		173 m²66 m22-08-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Mispelvej 26
9000 Aalborg		156 m²314 m13-11-20254.350.000 kr.27.885 kr./m²
Mispelvej 41
9000 Aalborg		148 m²134 m15-10-20255.205.000 kr.35.169 kr./m²
Mispelvej 10
9000 Aalborg		132 m²496 m10-11-20253.875.000 kr.29.356 kr./m²
Mispelvej 16
9000 Aalborg		120 m²425 m20-07-20253.650.000 kr.30.417 kr./m²
Lindskovvej 30
9000 Aalborg		204 m²250 m27-01-20255.300.000 kr.25.980 kr./m²
Lindskovvej 19
9000 Aalborg		200 m²239 m14-09-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Ferskenvej 101
9000 Aalborg		221 m²959 m08-05-20247.750.000 kr.35.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden