Menu
For mæglere Log ind
Floravej 2
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Floravej 2

Villa · 206 m² · bygget 1944

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.140 kr/m².5.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFloravej gns: 20.680 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.209 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.629.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,89 pct. siden aug. 2006
811k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20062.695.000 kr.I dag · vores estimat5.629.616 kr.Markedet · 1992906.812 kr.Markedet · 1993997.864 kr.Markedet · 19941.093.448 kr.Markedet · 19951.008.782 kr.Markedet · 19961.039.270 kr.Markedet · 19971.510.186 kr.Markedet · 19981.762.124 kr.Markedet · 19991.800.028 kr.Markedet · 20001.911.886 kr.Markedet · 20012.056.498 kr.Markedet · 20021.770.364 kr.Markedet · 20031.915.388 kr.Markedet · 20042.234.482 kr.Markedet · 20052.691.596 kr.Markedet · 20062.930.350 kr.Markedet · 20073.378.400 kr.Markedet · 20083.875.272 kr.Markedet · 20092.339.130 kr.Markedet · 20103.218.750 kr.Markedet · 20113.467.804 kr.Markedet · 20122.990.296 kr.Markedet · 20133.408.888 kr.Markedet · 20142.879.262 kr.Markedet · 20153.542.788 kr.Markedet · 20163.605.000 kr.Markedet · 20174.417.876 kr.Markedet · 20184.420.142 kr.Markedet · 20194.733.880 kr.Markedet · 20204.555.690 kr.Markedet · 20214.950.798 kr.Markedet · 20225.849.988 kr.Markedet · 20235.119.306 kr.Markedet · 20245.583.836 kr.Markedet · 20255.492.784 kr.Markedet · 20265.604.436 kr.Markedet · 20278.764.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.629.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravej 4
9000 Aalborg		145 m²23 m22-10-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²
Lindskovvej 30
9000 Aalborg		204 m²501 m27-01-20255.300.000 kr.25.980 kr./m²
Evasvej 21
9000 Aalborg		208 m²546 m28-07-20267.750.000 kr.37.260 kr./m²
Lindskovvej 19
9000 Aalborg		200 m²480 m14-09-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Alfavej 27
9000 Aalborg		191 m²184 m06-01-20255.675.000 kr.29.712 kr./m²
Under Lien 3
9000 Aalborg		202 m²635 m27-05-20264.865.000 kr.24.084 kr./m²
Under Lien 3
9000 Aalborg		202 m²635 m25-08-20244.300.000 kr.21.287 kr./m²
Vester Fælledvej 25
9000 Aalborg		187 m²61 m24-08-20254.075.000 kr.21.791 kr./m²
Strøybergsvej 21
9000 Aalborg		207 m²907 m30-05-20269.850.000 kr.47.585 kr./m²
Vester Fælledvej 21
9000 Aalborg		184 m²104 m08-11-20233.725.000 kr.20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden