Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mispelvej 43

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
830 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.867 kr/m².3.930.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMispelvej gns: 24.299 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.017.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,34 pct. siden nov. 2003
587k2,0M3,5M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20031.700.000 kr.I dag · vores estimat4.017.713 kr.Markedet · 1992655.898 kr.Markedet · 1993721.756 kr.Markedet · 1994790.892 kr.Markedet · 1995729.653 kr.Markedet · 1996751.705 kr.Markedet · 19971.092.319 kr.Markedet · 19981.274.546 kr.Markedet · 19991.301.962 kr.Markedet · 20001.382.869 kr.Markedet · 20011.487.467 kr.Markedet · 20021.280.506 kr.Markedet · 20031.385.402 kr.Markedet · 20041.616.203 kr.Markedet · 20051.946.834 kr.Markedet · 20062.119.525 kr.Markedet · 20072.443.600 kr.Markedet · 20082.802.988 kr.Markedet · 20091.691.895 kr.Markedet · 20102.328.125 kr.Markedet · 20112.508.266 kr.Markedet · 20122.162.884 kr.Markedet · 20132.465.652 kr.Markedet · 20142.082.573 kr.Markedet · 20152.562.502 kr.Markedet · 20162.607.500 kr.Markedet · 20173.195.454 kr.Markedet · 20183.197.093 kr.Markedet · 20193.424.020 kr.Markedet · 20203.295.135 kr.Markedet · 20213.580.917 kr.Markedet · 20224.231.302 kr.Markedet · 20233.702.799 kr.Markedet · 20244.038.794 kr.Markedet · 20253.972.936 kr.Markedet · 20264.053.694 kr.Markedet · 20276.339.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2003 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.017.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mispelvej 41
9000 Aalborg		148 m²23 m15-10-20255.205.000 kr.35.169 kr./m²
Mispelvej 26
9000 Aalborg		156 m²204 m13-11-20254.350.000 kr.27.885 kr./m²
Mispelvej 10
9000 Aalborg		132 m²386 m10-11-20253.875.000 kr.29.356 kr./m²
Mispelvej 47
9000 Aalborg		173 m²44 m22-08-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Mispelvej 39
9000 Aalborg		179 m²47 m26-09-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Mispelvej 16
9000 Aalborg		120 m²314 m20-07-20253.650.000 kr.30.417 kr./m²
Mispelvej 28
9000 Aalborg		182 m²178 m09-09-20244.075.000 kr.22.390 kr./m²
Jordbærvej 8
9000 Aalborg		148 m²422 m11-10-20243.850.000 kr.26.014 kr./m²
Deltavej 16
9000 Aalborg		152 m²373 m08-09-20254.600.000 kr.30.263 kr./m²
Nordens Huse 4
9000 Aalborg		156 m²200 m08-12-20252.900.000 kr.18.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden