Miravej 5, Vejlby Fed

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 687 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 26.914 kr/m² × 50 m².1.345.700 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.493.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,07 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2022sep.Solgt, familiehandel655.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Antaresvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	172 m	28-06-2026	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Altairvej 34, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	685 m	13-09-2025	3.550.000 kr.	71.000 kr./m²
Capellavej 1, Vejlby Fed 5500 Middelfart	42 m²	171 m	04-06-2025	1.740.000 kr.	41.429 kr./m²
Orionvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	40 m²	818 m	24-03-2024	875.000 kr.	21.875 kr./m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	631 m	27-02-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Orionvej 2, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	680 m	28-10-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Vegavej 2E, Vejlby Fed 5500 Middelfart	64 m²	479 m	08-01-2026	1.615.000 kr.	25.234 kr./m²
Castorvej 18, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	390 m	24-10-2025	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	463 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Algolvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	522 m	12-10-2023	1.845.000 kr.	26.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu