Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Mimosevej 37

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.410 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.099 kr/m².1.717.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMimosevej gns: 21.121 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,46 pct. siden jun. 2002
175k565k955k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2002506.791 kr.2. mar. 2007965.000 kr.23. apr. 2007965.000 kr.21. maj 20261.570.000 kr.I dag · vores estimat1.734.247 kr.Markedet · 1992402.360 kr.Markedet · 1993423.080 kr.Markedet · 1994330.680 kr.Markedet · 1995213.430 kr.Markedet · 1996235.270 kr.Markedet · 1997345.380 kr.Markedet · 1998365.190 kr.Markedet · 1999353.430 kr.Markedet · 2000333.340 kr.Markedet · 2001410.690 kr.Markedet · 2002390.460 kr.Markedet · 2003466.410 kr.Markedet · 2004602.210 kr.Markedet · 2005899.150 kr.Markedet · 20061.036.280 kr.Markedet · 2007963.970 kr.Markedet · 20081.100.260 kr.Markedet · 2009740.460 kr.Markedet · 2010945.980 kr.Markedet · 2011838.460 kr.Markedet · 2012789.740 kr.Markedet · 2013655.550 kr.Markedet · 2014685.160 kr.Markedet · 2015732.550 kr.Markedet · 2016730.940 kr.Markedet · 2017741.860 kr.Markedet · 2018814.730 kr.Markedet · 2019795.200 kr.Markedet · 2020883.470 kr.Markedet · 20211.153.670 kr.Markedet · 20221.419.040 kr.Markedet · 20231.369.340 kr.Markedet · 20241.400.000 kr.Markedet · 20251.478.890 kr.Markedet · 20261.522.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg
506.791 kr.
2. mar. 2007 · Alm. Salg
965.000 kr.
23. apr. 2007 · Alm. Salg
965.000 kr.
21. maj 2026 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.570.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007apr.Ejerskifte965.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte506.791 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimosevej 12
4873 Væggerløse
71 m²517 m30-08-20241.245.000 kr.17.535 kr./m²
Mimosevej 10A
4873 Væggerløse
78 m²515 m25-05-20262.595.000 kr.33.269 kr./m²
Klitrosevej 11
4873 Væggerløse
71 m²158 m26-11-20231.462.500 kr.20.599 kr./m²
Klitrosevej 17
4873 Væggerløse
72 m²83 m18-06-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Mælkebøttevej 37
4873 Væggerløse
70 m²335 m15-06-20241.200.000 kr.17.143 kr./m²
Berberisvej 19
4873 Væggerløse
72 m²297 m13-02-20251.525.000 kr.21.181 kr./m²
Ligustervej 7
4873 Væggerløse
69 m²434 m28-11-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Mælkebøttevej 28
4873 Væggerløse
73 m²317 m06-04-20242.195.000 kr.30.068 kr./m²
Hasselvænget 26
4873 Væggerløse
65 m²144 m05-09-20251.995.000 kr.30.692 kr./m²
Solvænget 3
4873 Væggerløse
70 m²823 m23-07-20262.009.000 kr.28.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden