Ligustervej 7

Fritidshus · 69 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.586 kr/m².1.508.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 21.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-8,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.426.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,59 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 11 4873 Væggerløse	60 m²	93 m	26-03-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Ligustervej 16 4873 Væggerløse	80 m²	103 m	12-08-2024	1.315.000 kr.	16.438 kr./m²
Ligustervej 15 4873 Væggerløse	94 m²	185 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²
Mælkebøttevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	294 m	15-06-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Perikumvej 17 4873 Væggerløse	69 m²	462 m	17-10-2024	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Mimosevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	434 m	29-04-2026	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Klitrosevej 11 4873 Væggerløse	71 m²	363 m	26-11-2023	1.462.500 kr.	20.599 kr./m²
Solvænget 3 4873 Væggerløse	70 m²	532 m	23-07-2026	2.009.000 kr.	28.700 kr./m²
Solvænget 5 4873 Væggerløse	70 m²	549 m	14-12-2023	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Klitrosevej 17 4873 Væggerløse	72 m²	358 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu