Mælkebøttevej 14, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Udbydes aktuelt til 1.649.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.113 kr/m².1.633.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkebøttevej gns: 21.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-13,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.566.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
1987jan.Ejerskifte
1982Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkebøttevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	229 m	15-06-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Mælkebøttevej 28 4873 Væggerløse	73 m²	173 m	06-04-2024	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Mælkebøttevej 11 4873 Væggerløse	101 m²	102 m	16-07-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Mælkebøttevej 51 4873 Væggerløse	103 m²	475 m	02-12-2025	2.204.000 kr.	21.398 kr./m²
Ligustervej 11 4873 Væggerløse	60 m²	482 m	26-03-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Konvalvej 2 4873 Væggerløse	60 m²	488 m	20-12-2023	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Pelargonievej 4 4873 Væggerløse	60 m²	561 m	24-04-2025	1.610.000 kr.	26.833 kr./m²
Klitrosevej 19 4873 Væggerløse	61 m²	441 m	04-06-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²
Myntevej 1 4873 Væggerløse	60 m²	587 m	07-07-2025	1.185.000 kr.	19.750 kr./m²
Orkidevej 2 4873 Væggerløse	63 m²	284 m	26-02-2026	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu