Fritidshus på 35 m², grund på 810 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
810 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.900 kr/m².1.169.900 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Udbudspris 2.4× over median (51285 vs 21487 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering647.187 kr.
{'label': 'Udbudspris 155% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 703.465 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-59,68 pct. siden feb. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
647.187 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic