Menu
For mæglere Log ind
Ligustervej 24

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Ligustervej 24

Fritidshus · 246 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 246 m², grund på 1.443 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
1443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.675 kr/m².4.127.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 21.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk246 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering3.033.724 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.895.000 kr / Estimat: 3.033.724 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,99 pct. siden nov. 2019
615k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat3.033.724 kr.Markedet · 19921.414.008 kr.Markedet · 19931.486.824 kr.Markedet · 19941.162.104 kr.Markedet · 1995750.054 kr.Markedet · 1996826.806 kr.Markedet · 19971.213.764 kr.Markedet · 19981.283.382 kr.Markedet · 19991.242.054 kr.Markedet · 20001.171.452 kr.Markedet · 20011.443.282 kr.Markedet · 20021.372.188 kr.Markedet · 20031.639.098 kr.Markedet · 20042.116.338 kr.Markedet · 20053.159.870 kr.Markedet · 20063.641.784 kr.Markedet · 20073.387.666 kr.Markedet · 20083.866.628 kr.Markedet · 20092.602.188 kr.Markedet · 20103.324.444 kr.Markedet · 20112.946.588 kr.Markedet · 20122.775.372 kr.Markedet · 20132.303.790 kr.Markedet · 20142.407.848 kr.Markedet · 20152.574.390 kr.Markedet · 20162.568.732 kr.Markedet · 20172.607.108 kr.Markedet · 20182.863.194 kr.Markedet · 20192.794.560 kr.Markedet · 20203.104.766 kr.Markedet · 20214.054.326 kr.Markedet · 20224.986.912 kr.Markedet · 20234.812.252 kr.Markedet · 20244.920.000 kr.Markedet · 20255.197.242 kr.Markedet · 20265.349.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.033.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
  • 1974jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrestien 5
4873 Væggerløse		213 m²1,1 km21-11-20245.200.000 kr.24.413 kr./m²
Hansavej 12
4873 Væggerløse		267 m²1,5 km01-02-20265.250.000 kr.19.663 kr./m²
Bøtøvej 41B
4873 Væggerløse		294 m²814 m17-02-20254.800.000 kr.16.327 kr./m²
Bøtøvej 91
4873 Væggerløse		186 m²722 m17-04-20243.750.000 kr.20.161 kr./m²
Pilevej 4
4873 Væggerløse		199 m²1,3 km11-04-20264.100.000 kr.20.603 kr./m²
Bientjevej 2
4873 Væggerløse		282 m²1,8 km07-11-20245.050.000 kr.17.908 kr./m²
Mælkebøttevej 22
4873 Væggerløse		151 m²358 m10-04-20264.305.000 kr.28.510 kr./m²
Sneppevej 2
4873 Væggerløse		186 m²1,5 km15-06-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²
Snerlevej 14
4873 Væggerløse		211 m²2,5 km05-02-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Nøkkerosevej 3
4873 Væggerløse		148 m²495 m19-03-20252.695.000 kr.18.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden