Prisvurdering · 8800 Viborg

Midgårdsvej 14

Villa · 100 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.421 kr/m².2.232.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 13.300 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.701.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,59 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2022jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2007feb.Ejerskifte1.435.000 kr.
1998majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 31 8800 Viborg	150 m²	79 m	16-08-2024	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Midgårdsvej 10 8800 Viborg	166 m²	58 m	05-03-2025	3.862.000 kr.	23.265 kr./m²
Mimersvej 12 8800 Viborg	105 m²	127 m	17-08-2025	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Skinfaxevej 16 8800 Viborg	106 m²	241 m	30-04-2025	2.750.000 kr.	25.943 kr./m²
Frejasvej 9 8800 Viborg	103 m²	687 m	13-03-2025	1.870.000 kr.	18.155 kr./m²
Nørresøvej Nord 13 8800 Viborg	100 m²	953 m	17-03-2024	2.002.000 kr.	20.020 kr./m²
Baldersvej 24 8800 Viborg	105 m²	590 m	12-09-2024	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Gl. Aalborgvej 56 8800 Viborg	103 m²	824 m	02-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Mimersvej 57 8800 Viborg	114 m²	196 m	04-12-2024	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Engelsborgvej 42 8800 Viborg	101 m²	1,4 km	03-10-2023	3.125.000 kr.	30.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu