Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Baldersvej 24

Villa · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
896 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.722 kr/m².2.015.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.709.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,39 pct. siden okt. 2024
385k839k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.709.333 kr.Markedet · 1992516.915 kr.Markedet · 1993384.720 kr.Markedet · 1994468.195 kr.Markedet · 1995473.760 kr.Markedet · 1996497.490 kr.Markedet · 1997684.390 kr.Markedet · 1998620.655 kr.Markedet · 1999728.070 kr.Markedet · 2000577.290 kr.Markedet · 2001667.800 kr.Markedet · 2002723.870 kr.Markedet · 2003751.380 kr.Markedet · 2004798.525 kr.Markedet · 2005768.495 kr.Markedet · 2006911.610 kr.Markedet · 20071.120.980 kr.Markedet · 20081.240.890 kr.Markedet · 20091.096.410 kr.Markedet · 20101.128.960 kr.Markedet · 20111.345.050 kr.Markedet · 20121.095.360 kr.Markedet · 20131.040.970 kr.Markedet · 20141.176.105 kr.Markedet · 20151.197.735 kr.Markedet · 20161.137.675 kr.Markedet · 20171.276.695 kr.Markedet · 20181.358.280 kr.Markedet · 20191.179.360 kr.Markedet · 20201.466.535 kr.Markedet · 20211.543.290 kr.Markedet · 20221.753.185 kr.Markedet · 20231.730.400 kr.Markedet · 20241.719.795 kr.Markedet · 20251.783.005 kr.Markedet · 20261.690.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 17
8800 Viborg		98 m²75 m31-05-20261.460.000 kr.14.898 kr./m²
Baldersvej 26
8800 Viborg		122 m²34 m04-06-20262.625.000 kr.21.516 kr./m²
Baldersvej 22
8800 Viborg		87 m²33 m21-06-20251.225.000 kr.14.080 kr./m²
Baldersvej 10
8800 Viborg		129 m²176 m17-02-20262.575.000 kr.19.961 kr./m²
Baldersvej 7
8800 Viborg		62 m²183 m22-06-20251.745.000 kr.28.145 kr./m²
Frejasvej 9
8800 Viborg		103 m²159 m13-03-20251.870.000 kr.18.155 kr./m²
Gl. Aalborgvej 56
8800 Viborg		103 m²235 m02-06-20251.225.000 kr.11.893 kr./m²
Mimersvej 12
8800 Viborg		105 m²470 m17-08-20252.150.000 kr.20.476 kr./m²
Skinfaxevej 16
8800 Viborg		106 m²468 m30-04-20252.750.000 kr.25.943 kr./m²
Odinsvej 5
8800 Viborg		114 m²201 m09-12-20252.525.000 kr.22.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden