Midgårdsvej 10

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.478 kr/m².3.124.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 13.300 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.505.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,22 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.862.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.505.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.862.000 kr.
2023Ombygning
2022okt.Ejerskifte
2021dec.Ejerskifte1.355.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 31 8800 Viborg	150 m²	137 m	16-08-2024	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Midgårdsvej 17 8800 Viborg	206 m²	53 m	26-01-2025	2.325.000 kr.	11.286 kr./m²
Midgårdsvej 14 8800 Viborg	100 m²	58 m	15-08-2026	2.025.000 kr.	20.250 kr./m²
Guldfaxevej 1 8800 Viborg	167 m²	342 m	08-07-2025	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Friggsvej 19 8800 Viborg	166 m²	432 m	16-03-2024	3.350.000 kr.	20.181 kr./m²
Nørremøllevej 102 8800 Viborg	170 m²	304 m	19-04-2026	8.100.000 kr.	47.647 kr./m²
Mimersvej 26 8800 Viborg	174 m²	138 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Gl. Aalborgvej 109 8800 Viborg	169 m²	410 m	30-05-2026	2.065.000 kr.	12.219 kr./m²
Arildsvej 30 8800 Viborg	156 m²	166 m	11-05-2025	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Hermodsvej 19 8800 Viborg	154 m²	78 m	03-07-2025	2.520.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu