Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mester Eriks Vej 30

Villa · 251 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.442 kr/m².6.497.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1973-bygning · BBR renoveret 2008 · Energimærke forbedret: E1 → C+12,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.285.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,98 pct. siden jul. 2017
988k3,7M6,4M9,1M11,8M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20178.950.000 kr.13. okt. 20209.500.000 kr.31. aug. 202511.750.000 kr.I dag · vores estimat9.285.081 kr.Markedet · 19921.104.902 kr.Markedet · 19931.215.844 kr.Markedet · 19941.332.308 kr.Markedet · 19951.229.147 kr.Markedet · 19961.266.295 kr.Markedet · 19971.840.081 kr.Markedet · 19982.147.054 kr.Markedet · 19992.193.238 kr.Markedet · 20002.329.531 kr.Markedet · 20012.505.733 kr.Markedet · 20022.157.094 kr.Markedet · 20032.333.798 kr.Markedet · 20042.722.597 kr.Markedet · 20053.279.566 kr.Markedet · 20063.570.475 kr.Markedet · 20074.116.400 kr.Markedet · 20084.721.812 kr.Markedet · 20092.850.105 kr.Markedet · 20103.921.875 kr.Markedet · 20114.225.334 kr.Markedet · 20123.643.516 kr.Markedet · 20134.153.548 kr.Markedet · 20143.508.227 kr.Markedet · 20154.316.698 kr.Markedet · 20164.392.500 kr.Markedet · 20175.382.946 kr.Markedet · 20185.385.707 kr.Markedet · 20195.767.980 kr.Markedet · 20205.550.865 kr.Markedet · 20216.032.283 kr.Markedet · 20227.127.898 kr.Markedet · 20236.237.601 kr.Markedet · 20246.803.606 kr.Markedet · 20256.692.664 kr.Markedet · 20266.828.706 kr.Markedet · 202710.678.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg
8.950.000 kr.
13. okt. 2020 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
11.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.285.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg11.750.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte9.500.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte8.950.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mester Eriks Vej 34
9000 Aalborg		268 m²36 m16-07-202611.750.000 kr.43.843 kr./m²
Mester Eriks Vej 48
9000 Aalborg		209 m²183 m06-10-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Mester Eriks Vej 15
9000 Aalborg		198 m²81 m06-10-20254.750.000 kr.23.990 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²144 m08-10-20267.920.000 kr.42.353 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²144 m08-04-20256.900.000 kr.36.898 kr./m²
Mester Eriks Vej 50
9000 Aalborg		183 m²205 m12-11-20234.700.000 kr.25.683 kr./m²
Mester Eriks Vej 49
9000 Aalborg		159 m²169 m04-09-20254.306.000 kr.27.082 kr./m²
Blåbærvej 1
9000 Aalborg		243 m²113 m15-10-20245.550.000 kr.22.840 kr./m²
Nørholmsvej 15
9000 Aalborg		261 m²339 m08-09-20255.200.000 kr.19.923 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²612 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden