Mester Eriks Vej 15

Villa · 198 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 716 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 716 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.187 kr/m².5.475.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMester gns: 31.100 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 28.199 kr/m²+10,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.219.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,89 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.219.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mester Eriks Vej 9 9000 Aalborg	187 m²	64 m	08-04-2025	6.900.000 kr.	36.898 kr./m²
Mester Eriks Vej 48 9000 Aalborg	209 m²	259 m	06-10-2025	6.500.000 kr.	31.100 kr./m²
Mester Eriks Vej 49 9000 Aalborg	159 m²	241 m	04-09-2025	4.306.000 kr.	27.082 kr./m²
Mester Eriks Vej 30 9000 Aalborg	251 m²	81 m	27-11-2024	11.750.000 kr.	46.813 kr./m²
Mester Eriks Vej 50 9000 Aalborg	134 m²	279 m	12-11-2023	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Harlekinvej 9 9000 Aalborg	198 m²	260 m	25-07-2025	5.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Under Lien 3 9000 Aalborg	202 m²	230 m	25-08-2024	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²
Pernillevej 10 9000 Aalborg	196 m²	329 m	16-01-2024	3.850.000 kr.	19.643 kr./m²
Ferskenvej 9 9000 Aalborg	198 m²	506 m	13-10-2025	3.520.000 kr.	17.778 kr./m²
Geskevej 28 9000 Aalborg	186 m²	83 m	29-12-2024	3.425.000 kr.	18.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu