Menu
For mæglere Log ind
Jakob Skomager Vej 5, 2. 2.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jakob Skomager Vej 5, 2. 2.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1967

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1172 m²
Bebygget areal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.812 kr/m².1.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJakob gns: 25.901 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.592.504 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 1.434.042 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jakob Skomager Vej 12, 2. 3
9000 Aalborg		66 m²127 m27-04-20251.360.000 kr.20.606 kr./m²
Jakob Skomager Vej 1, 2. 2
9000 Aalborg		75 m²69 m28-08-2025955.000 kr.12.733 kr./m²
Jakob Skomager Vej 4, st. th
9000 Aalborg		95 m²150 m14-04-20241.850.000 kr.19.474 kr./m²
Jakob Skomager Vej 6, st. th
9000 Aalborg		111 m²144 m02-04-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Hasserishave 41, 1. 3
9000 Aalborg		68 m²276 m18-09-20251.950.000 kr.28.676 kr./m²
Hasserishave 51
9000 Aalborg		68 m²279 m07-02-20262.200.000 kr.32.353 kr./m²
Hasserishave 49
9000 Aalborg		68 m²280 m23-11-20252.200.000 kr.32.353 kr./m²
Hasserishave 45
9000 Aalborg		68 m²281 m22-04-20252.075.000 kr.30.515 kr./m²
Hasserishave 39
9000 Aalborg		68 m²282 m06-11-20241.950.000 kr.28.676 kr./m²
Hasserishave 37
9000 Aalborg		68 m²284 m26-06-20241.825.000 kr.26.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden