Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Merkurvej 2

Villa · 173 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.501 kr/m².7.480.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.339.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 6
8270 Højbjerg		155 m²45 m08-07-20257.275.000 kr.46.935 kr./m²
Jyllands Allé 107
8270 Højbjerg		171 m²79 m18-03-20265.600.000 kr.32.749 kr./m²
Terp Skovvej 109
8270 Højbjerg		172 m²355 m01-10-20258.200.000 kr.47.674 kr./m²
Terp Skovvej 92
8270 Højbjerg		170 m²294 m22-04-202510.200.000 kr.60.000 kr./m²
Vegavej 5A
8270 Højbjerg		180 m²215 m13-12-20235.075.000 kr.28.194 kr./m²
Vegavej 29
8270 Højbjerg		177 m²410 m26-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Rosenvangs Allé 112
8270 Højbjerg		172 m²553 m03-08-20265.750.000 kr.33.430 kr./m²
Vegavej 37
8270 Højbjerg		176 m²489 m29-04-20259.900.000 kr.56.250 kr./m²
Vegavej 1
8270 Højbjerg		183 m²193 m23-01-20256.700.000 kr.36.612 kr./m²
Vegavej 30
8270 Højbjerg		169 m²493 m07-07-20268.250.000 kr.48.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden